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Ihr neues Zuhause in Paderborn. Reihenmittelhaus in Schloß Neuhaus!

Haus | 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Objektnummer: 11536
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339.000 €
Kaufpreis
Reihenmittelhaus
Objekttyp
120 m²
Wohnfl.
146 m²
Grundstücksfl.
2000
Baujahr
5
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Schloß Neuhaus! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern ist es ideal für Familien und überzeugt durch eine klassische Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden oder Familie. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptbad sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Hobbyraum eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und komplett gefliest, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das kleine und pflegeleichte Grundstück ermöglicht Ihnen einen entspannten Gartenbereich ohne großen Pflegeaufwand. Ein Carport sorgt zudem für einen geschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Lage in Schloß Neuhaus besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht lange – dieses charmante Reihenmittelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11536
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
146 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Tageslichtbad
– mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Terrasse
– Carport

Energieausweis

Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19. November 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
23.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Nils Müller
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19. November 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
23.90 kWh/(m²·a)
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Lage

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

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