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Viel Potenzial in verkehrsberuhigter Lage!

Haus | 33100 Paderborn

Objektnummer: 10762
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Einfamilienhaus
Objekttyp
154 m²
Wohnfl.
737 m²
Grundstücksfl.
1977
Baujahr
4
Zimmer

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich das Exposé herunterladen und über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.

Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
10762
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
737 m²

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Garage
– Terrasse
– Gartenhaus
– Vorbereitetes Schwimmbecken

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. November 2032
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²·a)

Lage

Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.

Ihr Ansprechpartner

Johanna Münsterteicher - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Johanna Münsterteicher
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. November 2032
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²·a)

Lage

Benhausen ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sechs Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Benhausen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Benhausen, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum, geboten.

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