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Einfamilienhaus mit Garage

Haus | 33039 Nieheim

Objektnummer: 11314
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140.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
120 m²
Wohnfl.
776 m²
Grundstücksfl.
1951
Baujahr
5.00
Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde sorgfältig eingeteilt und zur Bauzeit mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Große Fensterfronten zur Südseite fluten die Räume mit viel Licht. Das Objekt bietet insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich – versehen mit Platz für die Garderobe sowie einem Gäste-WC mit Badewanne – gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in einem separatem Raum untergebracht. Neben der Küche befindet sich ein weiteres kleines Esszimmer von dort aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Mit der schönen Terrasse verlagern Sie das Leben nach draußen. Der gepflegte Garten wurde wirkungsvoll begrünt, gestaltet und bepflanzt – viele kleine Details, die das Ergebnis ausmachen.
Eine durchdachte Bepflanzung und Sträucher sorgen für Ihre Privatsphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene – gehalten in Beige & Braun ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Eine Garage rundet das Angebot ab. Derzeit steht die Immobilie leer.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11314
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
776 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

überdachte Terrasse mit Markise
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Gäste-WC mit Badewanne
Vollkeller
Garage
schöne, ruhige Wohnlage
ab sofort Verfügbar

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20. August 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
341.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kotzot - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Sabine Kotzot
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20. August 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
341.40 kWh/(m²·a)
?

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Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

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