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Landleben pur – Wohnhaus mit Stallgebäude !

Haus | 33034 Brakel

Objektnummer: H5905
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288.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
200 m²
Wohnfl.
3.250 m²
Grundstücksfl.
1959
Baujahr
8
Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! Die ruhige Ortsrandlage und der schöne Ausblick ins Grüne runden das Angebot ab. Ob die große Familie oder aber auch der Wunsch mit Ihren Tieren wie Pferd, Hund und Katze zu wohnen – hier können Sie sich Ihren Traum mit Stall und Garten erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 3.250 m². Mit zwei Geschossen und 8 Zimmern bietet das Objekt viel Raumkomfort. In den ehemaligen Stallungen ist reichlich Platz für Tierhaltung, eine Werkstatt oder andere Hobbys. Eine Wiese kann mit angepachtet werden. Zum Objekt gehören noch eine große Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei große Maschinengaragen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
H5905
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
3.250 m²

Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
2,500 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

Keller
zweites Bad
großes Grundstück
Ortsrandlage

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
6. Mai 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
250.20 kWh/(m²·a)
?

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Auenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter. In Auenhausen, das ca 3,79 km² Fläche aufweist, lebten Ende 2020 115 Einwohner. Auenhauen gehört zum Stadtbezirk Auenhausen-Frohnhausen-Hampenhausen. Auenhausen, eine der drei Heggegemeinden, ist nach wie vor ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Brakel. Auenhausen liegt etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel.

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Hubertus Scheid
Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
6. Mai 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
250.20 kWh/(m²·a)
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Auenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter. In Auenhausen, das ca 3,79 km² Fläche aufweist, lebten Ende 2020 115 Einwohner. Auenhauen gehört zum Stadtbezirk Auenhausen-Frohnhausen-Hampenhausen. Auenhausen, eine der drei Heggegemeinden, ist nach wie vor ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Brakel. Auenhausen liegt etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel.

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