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Traumhafter Bungalow in Steinheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Haus | 32839 Steinheim

Objektnummer: 11595
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440.000 €
Kaufpreis
Bungalow
Objekttyp
146 m²
Wohnfl.
660 m²
Grundstücksfl.
2018
Baujahr
4
Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieser exquisite Wohntraum besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – ideal für kulinarische Meisterwerke und gesellige Kochabende.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder als Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zudem ist der Dachgeschossausbau bereits vorbereitet mit zusätzlichem Bad (dann käme noch eine Fläche von ca. 82 qm Wohnfläche dazu – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der eingezäunte Gartenbereich bietet Ihnen Privatsphäre und einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende im Freien. Der elegante überdachte Hauseingang heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und rundet das Gesamtbild dieser beeindruckenden Immobilie ab.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Eigenheim wird hier Wirklichkeit – in Steinheim, wo Lebensqualität auf höchsten Standard trifft.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11595
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

neuwertiger verklinkerter Bungalow
Endenergiebedarf des Gebäudes B
Dreifachverglasung
Walmdach 30 Grad
Wohnzimmer mit Küche (ca 56,18 qm)
hochwertige Küche mit Siemens Geräten und Bauknecht Mikrowelle, Ceranfeld von Bora
Galerie
Kaminofen im Wohnzimmer
Garten
Dachgeschoss zum Ausbau bereits vorbereitet aber nicht abgeschlossen

Energieausweis

Baujahr
20Ja8
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15. Dezember 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kotzot - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Sabine Kotzot
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
14
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15. Dezember 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²·a)
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Lage

Steinheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim bildet ein Mittelzentrum in der Steinheimer Börde, einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn. Diese Landschaft wurde in Sachsenzeiten Wethi – Weizengau – genannt. Die Stadt liegt im hügeligem Vorland des Eggegebirges.

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