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Haus am See

Haus | 32839 Steinheim / Ottenhausen

Objektnummer: 11546
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98.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
80 m²
Wohnfl.
234 m²
Grundstücksfl.
1900
Baujahr
5
Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus in Ottenhausen, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer einladenden Küche und einem Bad ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare. Die Küche bleibt im Objekt und ist perfekt um Ihre Kochkünste voll auszuleben. Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz spricht.
Eine Garage ist auch vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist die Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne und auf einen malerischen See – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die ruhige Lage des Hauses trägt zur Erholung bei und ermöglicht Ihnen ungestörte Momente in Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Ottenhausen.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11546
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
234 m²

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

gepflegter Zustand
Küche verbleibt im Objekt
Terrasse mit Seeblick
Garage
Heizung Baujahr 2015
ruhige Lage
niedrige Deckenhöhe im Dachgeschoss

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. November 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
371.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Ottenhausen ist ein Bundesgolddorf. Die idyllische Gemeinde liegt am östlichen Rand Nordrhein-Westfalens, eingebettet in der Steinheimer Börde. Im Ortschaftenverbund ist Ottenhausen, als eine von 8 dörflichen Gemeinden, zugehörig zur Stadt Steinheim im Kreis Höxter. Landschaftlich besonders reizvoll ist die Umgebung durch die hügelige Landschaft des naheliegenden Eggegebirges als Ausläufer des Teutoburger Waldes. Das Dorf beheimatet heute ca. 500 Einwohner. Das ausgeprägte Vereins- und Dorfleben bietet sehr viel Lebensqualität, gerader in sozialer und kultureller Hinsicht, Eine Vielzahl von Veranstaltungen und sonstigen Aktivitäten haben für jeden Dorfbewohner, ob jung, ob alt, etwas Attraktives zu bieten.

Ihr Ansprechpartner

Sabine Kotzot - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Sabine Kotzot
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. November 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
371.90 kWh/(m²·a)
?

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Ottenhausen ist ein Bundesgolddorf. Die idyllische Gemeinde liegt am östlichen Rand Nordrhein-Westfalens, eingebettet in der Steinheimer Börde. Im Ortschaftenverbund ist Ottenhausen, als eine von 8 dörflichen Gemeinden, zugehörig zur Stadt Steinheim im Kreis Höxter. Landschaftlich besonders reizvoll ist die Umgebung durch die hügelige Landschaft des naheliegenden Eggegebirges als Ausläufer des Teutoburger Waldes. Das Dorf beheimatet heute ca. 500 Einwohner. Das ausgeprägte Vereins- und Dorfleben bietet sehr viel Lebensqualität, gerader in sozialer und kultureller Hinsicht, Eine Vielzahl von Veranstaltungen und sonstigen Aktivitäten haben für jeden Dorfbewohner, ob jung, ob alt, etwas Attraktives zu bieten.

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