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Ideal für Handwerker!
Haus | 32825 Blomberg
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich das Exposé herunterladen und über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
Objektbeschreibung
Sie sind kreativ und haben Spaß am Modernisieren und Umgestalten? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Gemüse- und Zierpflanzengarten mit ca. 600 m² lädt zum Gärtnern ein und verfügt über einen Südhang mit Zugang zu einem Bach. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse zur Gartenseite mit ca. 40 m² Fläche.
Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges, weiteres Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Windfang vor der Haustür und zum Garageneingang sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit.
Als besonderes Highlight bietet das Nebengebäude die ehemalige Dorfschmiede mit drei Geschossen sowie Wasser- und Stromanschluss. Der ehemalige Schweinestall kann als Hobbyraum oder Hobbywerkstatt genutzt werden.
Die ruhige Dorflage sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine freundliche Nachbarschaft.
Wir sind gespannt auf Ihre Zukunftspläne – sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– ruhige Dorflage
– großes Grundstück mit Bachzugang
– ca. 40 m² große Terrasse
– großes Nebengebäude (ehemalige Dorfschmiede)
– massiver Werkzeugschuppen mit Gartengerätehaus
– Garage
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche, da Deckenhöhe nur ca. 2m/2,15 m
– 2 Kellerräume
Energieausweis
242.30 kWh/(m²·a)
Lage
Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B1 gegeben.
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242.30 kWh/(m²·a)
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Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B1 gegeben.
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