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Haus | 32825 Blomberg

Objektnummer: 11476
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Reihenhaus
Objekttyp
127 m²
Wohnfl.
567 m²
Grundstücksfl.
1976
Baujahr
4
Zimmer
Nach Vereinbarung
Bezugsfrei

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich das Exposé herunterladen und über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

Objektbeschreibung

Endstation! Mit diesem soliden Reihenendhaus im Wohngebiet Bexten könnte sich Ihr Immobilienwunsch endlich erfüllen: es bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche mit einem hübsch angelegten Garten, sondern auch ein ideales Umfeld für Ihre Familie. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spielplatz sowie Kindergarten und Grundschule.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Küche in praktischer Größe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über das große Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei hellen Zimmern – ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice- und Bad. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den großen Südbalkon, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom erschwinglichen Eigenheim!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
11476
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
567 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Holz-Isofenster, alt
– Öl-Zentralheizung von 1997
– großer Südbalkon
– großes Eckgrundstück
– Haustür erneuert
– Carport
– Kellerausgang

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. Dezember 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.10 kWh/(m²·a)

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
5. Dezember 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.10 kWh/(m²·a)

Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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