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Gepflegtes mit "Stadtgeschichte"

Haus | 32825 Blomberg

Objektnummer: 9870
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90.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
140 m²
Wohnfl.
154 m²
Grundstücksfl.
1600
Baujahr
4.00
Zimmer
Sofort
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Mitten in der schönen Altstadt von Blomberg, in einer ruhigen Gasse, befindet sich dieses gepflegte, ehemals in Fachwerk errichtete Einfamilienhaus mit historischen Wurzeln. Dank der laufend vorgenommenen Instandhaltungen können Sie mit Ihrer Familie ohne großen Aufwand einziehen! Ihr neues Zuhause weist Deckenhöhen von ca. 1,80 bis 2,50 m auf. Hübsche Bodenbelege wie Parkett, Laminat und Holzdielen zieren die großzügigen Räumlichkeiten. Mittelpunkt des Hauses ist der geräumige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Erdgeschoss. In der oberen Etage, die Platz für Eltern und zwei Kinder bietet, sind außerdem ein Ankleideraum und zwei schön gestaltete Bäder vorhanden. Mit handwerklichem Geschick bauen Sie zusätzlich den Dachboden aus! Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein; die kleinen Innenhöfe bieten sich zum Spielen oder Wäschetrocknen an! Wenn Sie mehr zu diesem Stadthaus wissen möchten, rufen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
9870
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1600
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
154 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

– ehemals in Fachwerk gebaut
– Giebelseite in ca. 2010 erneuert
– Ausbaureserve
– Teildämmung
– Decken z. T. bei ca. 1,80 m – 2,50 m
– Brennwertheizung von 2001
– Dacheindeckung von 1995
– Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985)
– 2 Bäder; Dusche/Eckwanne
– Gäste-WC
– ein Durchgangszimmer
– Ankleide
– Elektroinstallation 80er J. und jünger
– niedrige Kellerdecke

Energieausweis

Baujahr
1600
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25. Februar 2032
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
234.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

– ehemals in Fachwerk gebaut; jetzt außen massiv
– Giebelseite in ca. 2010 erneuert
– Ausbaureserve im Dachboden, Teildämmung
– Deckenhöhe z. T. bei ca. 1,80 m bis 2,50 m
– Brennwertheizung von 2001
– Dacheindeckung von 1995
– Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985)
– teils elektrische Rollläden
– 2 Bäder; Dusche/Eckwanne, guter Zustand
– Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
– neue Innentüren
– Deckenvertäfelungen
– ein Durchgangszimmer
– Ankleide
– überdachte Terrasse
– Innenhöfe
– Elektroinstallation aus den 80er Jahren und jünger
– niedrige Kellerdecke
– Keller teils gefliest
– HWR im EG

?

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Lage

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1600
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25. Februar 2032
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
234.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

– ehemals in Fachwerk gebaut; jetzt außen massiv
– Giebelseite in ca. 2010 erneuert
– Ausbaureserve im Dachboden, Teildämmung
– Deckenhöhe z. T. bei ca. 1,80 m bis 2,50 m
– Brennwertheizung von 2001
– Dacheindeckung von 1995
– Kunststoff- und (Holz-/Isofenster von 1985)
– teils elektrische Rollläden
– 2 Bäder; Dusche/Eckwanne, guter Zustand
– Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
– neue Innentüren
– Deckenvertäfelungen
– ein Durchgangszimmer
– Ankleide
– überdachte Terrasse
– Innenhöfe
– Elektroinstallation aus den 80er Jahren und jünger
– niedrige Kellerdecke
– Keller teils gefliest
– HWR im EG

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Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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