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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schieder

Haus | 32816 Schieder-Schwalenberg

Objektnummer: 11197
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159.000 €
Kaufpreis
Zweifamilienhaus
Objekttyp
228 m²
Wohnfl.
1.084 m²
Grundstücksfl.
1930
Baujahr
8
Zimmer

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das derzeit leersteht und darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie verfügt über 3 moderne Gasthermen auf jeder Etage und bietet auch noch die Möglichkeit, den Wohnraum im Dachgeschoss mit geringem Aufwand zu erweitern. Somit haben Sie genügend Platz für eine Großfamilie oder können als Kapitalanleger attraktive Mieteinnahmen erzielen.
Das Haus besticht zudem durch sein tolles, gepflegtes Gartengrundstück, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Die ruhige Lage in Schieder-Schwalenberg rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11197
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
228 m²
Grundstücksfläche ca.
1.084 m²

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Nutzfläche (im DG)
gepflegter Zustand
3 Gasthermen
Außenwände Einblasdämmung in 2007
Fußböden mit Laminat ausgestattet
Doppelgarage
großes Gartengrundstück
Keller Ende der 80 er Jahre von Außen gedämmt und Schwarzanstrich – trotzdem Feuchtigkeit im Keller und teilweise auch in den Wohnungen

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
8. Juli 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Im Ort Schieder mit der Nähe zum Schlosspark gelegen. Viele Ferienwohnungen im Ort.
Zu Schieder gehören die Nachbarortsteile Glashütte und Schwalenberg. Bekannt ist Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
8. Juli 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.70 kWh/(m²·a)
?

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Im Ort Schieder mit der Nähe zum Schlosspark gelegen. Viele Ferienwohnungen im Ort.
Zu Schieder gehören die Nachbarortsteile Glashütte und Schwalenberg. Bekannt ist Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

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