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„Bestnote“ für Alte Schule!

Haus | 32805 Horn-Bad Meinberg

Objektnummer: 11774
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398.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
275 m²
Wohnfl.
1.228 m²
Grundstücksfl.
1885
Baujahr
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie das ganz Besondere suchen, dann ziehen Sie in den kleinen Ort Heesten! Hier ist aus dem ehemaligen Schulgebäude mit viel Liebe zum Detail ein einzigartiger „Landsitz“ geworden; Blickfang ist der kleine Glockenturm, der selbstverständlich erhalten wurde! Hinter der charmanten Fassade verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes Interieur mit effektvollen Besonderheiten. Vom Eingangsportal gelangen Sie durch die helle Diele mit großer, sprossenverglaster Tür zum „Innenleben“. Sei es der gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer, die geschmackvolle, große Küche mit Kochinsel oder die außergewöhnlich gestaltete Dusche im Bad mit Whirlpool – Sie werden begeistert sein! Bei schönem Wetter ist Entspannung auf der mit Bruchsteinen eingefassten Terrasse vorprogrammiert. Übrigens: eine Sauna könnte im Nebengebäude ihren Platz finden! Auch ein Doppelcarport gehört mit dazu. Lassen Sie sich ausführlich über Ihr zukünftiges „Wohlfühl-Domizil ohne Gleichen“ informieren – rufen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11774
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
Ca. 1885
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
275 m²
Grundstücksfläche ca.
1.228 m²

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– 2019 eine neue Pelletheizung u. Solar f. Warmwasser
– Entkalkungsanlage Grünbeck
– komplett eingezäunt
– Umbau und Modernisierungen in 2005/2006
– kein Denkmalschutz
– sehr große, helle Zimmer
– hochwertige Einbauküche inklusive erneuerter E-Geräte
– Außentreppe mit Edelstahlgeländer
– Holzinnentreppe mit gedrechseltem Geländer
– Sprossenfenster, große Dachflächenfenster
– Diele und Flur mit Naturstein-Fliesen in Terracotta
– Eichendielen
– Kaminofen
– gemauerter Kachelofen mit Sitzbank und Holzlager
– große rustikale Holzschwingtür im Wohnzimmer
– Familienbad mit Whirlpool und verglaster Dusche (mit Balkenwerk unterm Glockenturm)
– Gäste-Bad mit Dusche
– Elektroinstallation erneuert
– Doppelcarport
– Nebengebäude

Energieausweis

Baujahr
ca. 1885
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18. November 2028
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
228 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
ca. 1885
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18. November 2028
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
228 kWh/(m²·a)
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Lage

Der Ortsteil Heesten befindet sich in ländlicher Lage zwischen den Orten Bellenberg und Leopoldstal
Gute Anbindung über die B1 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
Schulzentrum und Bahnhof (auch in Leopoldstal) sind in Horn vorhanden.
Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum.

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