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Vielversprechende Doppelhaushälfte in ruhigem Wohnumfeld
Haus | 32791 Lage
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Um zukünftig keine Angebote zu verpassen, können Sie sich in unserem Login-Bereich ein Suchprofil einrichten.
Objektbeschreibung
Vielversprechende Doppelhaushälfte in ruhigem familiären Wohnumfeld in Lage. Ein echtes Wohn-Potenzial für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Aktuell ist die Wohnfläche noch in zwei Einheiten aufgeteilt, eine Nutzung als Einfamilienhaus mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich ist jedoch problemlos möglich. Viele Elemente wurden bereits in den vergangenen Jahren modernisiert, z. B. wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert und es wurde ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut. Investiert wurde vor Kurzem im Erdgeschoss u.a. auch in neue weiße Wohnungstüren sowie in eine neue Haus- und Terrassentür. Die Ausstattung ist ansprechend und sehr gepflegt.
Wenn Sie noch mehr Wohnraum benötigen, wäre ggf. auch ein Ausbau des Dachbodens möglich. Genießen Sie mit Ihrer Familie das sonnige Grundstück – aufgrund der Größe ist die Gartenarbeit gut zu bewältigen.
Alle Vorteile zusammengefasst, bietet diese Immobilie rundum ein schönes neues Familiendomizil. Sprechen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Massivbauweise mit Keller von 1962
– Kelleraußentreppe
– Kunststofffenster teilweise von ca. 2018
und teilweise ca. 1980
– Rollläden, teilweise elektrisch
– Ölzentralheizung von 2001
– 5 Öltanks á 1.500 l
– Elektrik erneuert 2018
– weißes Bad im EG ca. 7 Jahre alt mit Glasschiebetür
– Bad im OG aus den 80er Jahren
– Kaminofenanschluss im Wohnzimmer im Erdgeschoss
– neue weiße Türen im Erdgeschoss
– Frischwasser- u. Abwasserleitungen erneuert
– Terrasse erneuert 2018, neue Terrassentür
– Dachgeschoss ggfs. ausbaubar
– Fertiggarage auf separatem Grundstück
– Südwest-Grundstück
Energieausweis
402,90 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie steht in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel im Ortsteil Hardissen, in angenehm familiärem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso die Kita und die Grundschule. Über die Bundesstraße B 66 sind Sie schnell mit den umliegenden Städten verbunden. Der Ort Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
402,90 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie steht in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel im Ortsteil Hardissen, in angenehm familiärem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso die Kita und die Grundschule. Über die Bundesstraße B 66 sind Sie schnell mit den umliegenden Städten verbunden. Der Ort Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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