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Ideal für die kleine Familie!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Einstiegshaus für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels erleben. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet daher individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt u.a. eine energetische Modernisierung – eine großartige Chance für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Evtl. ist auch eine zusätzliche Erweiterung des Anbaus möglich, so dass dadurch mehr Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich einen Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– die angebende Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche
Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau)
ca. 23 m²
– individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen
– Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt
– Gasheizung von ca. 1990
– Kunststoff-Iso-Fenster ca. 80er-Jahre
– Bad im Anbau aus den 70 er-Jahren
– Abwasserleitungen teilweise erneuert
– Gäste-WC im Anbau
– gepflegte Gartenanlage
– Fertiggarage aus ca. 1985
– Gartenhaus
Energieausweis
536.10 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
536.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Im ruhigen Wohngebiet im Bereich Maßbruch; Kita und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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