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Ob als Paar oder kleine Familie – hier wohnen Sie richtig!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Am nordöstlichen Stadtrand von Lage mit guter Anbindung in Richtung Lemgo befindet sich diese Doppelhaushälfte aus den 50er-Jahren, die zu Ihrem neuen Zuhause werden kann! Das teilmodernisierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für ein Paar mit individuellem Platzbedarf; aber auch eine kleine Familie wird sich hier wohlfühlen. Besonders interessant für die junge Familie ist die Kindertagesstätte, die in direkter Nachbarschaft angesiedelt ist. Im Erdgeschoss Ihres zukünftigen Domizils bildet der geräumige, mit hübschem Laminat ausgestattete Wohn-/Essbereich den „Wohnmittelpunkt“; von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Als praktisch im Alltag erweist sich die große Küche, in der auch gegessen werden kann. Gut zu wissen: das Erdgeschoss-Bad (mit Eckwanne) wurde in 2022 modernisiert. Über eine schöne Holztreppe mit integrierter Lichtleiste gelangen Sie in die obere Etage. Freuen Sie sich über den kleinen Balkon, der sich an das Elternschlafzimmer angliedert. Auch ein in den 2000er Jahren erneuertes Duschbad steht Ihnen hier oben zur Verfügung. Für weitere Wohnzwecke kann die kleine Ausbaureserve im Spitzboden genutzt werden. Ein Carport überdacht demnächst Ihren Pkw. Bevor Sie einziehen, modernisieren Sie nach Bedarf die Ausstattung. Durch das 2-schalige Mauerwerk bietet sich eine energetische Sanierung durch z. B. Einblasdämmung an. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Massivbauweise mit Keller von 1956
– 2-schaliges Mauerwerk
– Holzbalkendecken
– Kunststofffenster von 1994, teils mit Rollläden
– Gasheizung von 1999
– Bäder mit Eckwanne bzw. Dusche, aus 2022 und 2000er Jahre
– Treppenhaus mit Holztreppe inkl. Lichtleiste
– Terrasse, Balkon
– Carport
– eventuelle Ausbaureserve im Spitzboden
Energieausweis
364 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
364 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen gewachsenem Wohnumfeld im Bereich Massbruch. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Von hier erreichen Sie schnell die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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