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Reihenendhaus in attraktiver Lage wartet auf neuen Glanz!

Haus | 32791 Lage

Objektnummer: 10902
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Reihenendhaus
Objekttyp
118 m²
Wohnfl.
464 m²
Grundstücksfl.
1971
Baujahr
4
Zimmer

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Lage-Hörste. Das im Jahr 1971 massiv erbaute Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse und ist somit perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige Umgebung schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuellen Wohnkomfort. Es verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein perfekter Ort, um die sonnigen Tage draußen zu genießen. Auch der schöne und gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz und Raum für Freizeitaktivitäten oder den Selbstanbau von Obst und Gemüse. Als zukünftige Bewohner profitieren Sie zudem von zwei Garagen, die ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Rufen Sie uns an.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
10902
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
464 m²

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Kunststoff-Isofenster von ca. 1996
– Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
– Ölzentralheizung von 2001
– Bad mit Wanne und erneuerter bodentiefer Dusche im OG
– neues Gäste-WC in weiß-grau im EG
– überdachte Terrasse
– Balkon
– Vollkeller
– Betondecken
– Kelleraußentreppe
– 2 Garagen

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. April 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
297 kWh/(m²·a)

Lage

Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Lage, in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Ärzten sowie Geschäfte für die weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Pivitsheide VL.
Hörste verfügt über eine Grundschule und eine Kita, die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufs – und Nahversorgungsmöglichkeiten sind in der Stadt Lage oder in Detmold zu finden. Eine Busanbindung an beide Städte ist gegeben. Die Autobahn A 2 erreichen sie in ca. 15 Minuten über den Hellweg und die B66.

Ihr Ansprechpartner

Petra Kotzian - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Petra Kotzian
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. April 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
297 kWh/(m²·a)

Lage

Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hörste, einem Ortsteil der Stadt Lage, in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Ärzten sowie Geschäfte für die weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Pivitsheide VL.
Hörste verfügt über eine Grundschule und eine Kita, die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufs – und Nahversorgungsmöglichkeiten sind in der Stadt Lage oder in Detmold zu finden. Eine Busanbindung an beide Städte ist gegeben. Die Autobahn A 2 erreichen sie in ca. 15 Minuten über den Hellweg und die B66.

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