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Haus | 32791 Lage

Objektnummer: 11377
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549.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
173 m²
Wohnfl.
1.169 m²
Grundstücksfl.
1986
Baujahr
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, dann ist dieses sehr gepflegte und individuell geschnittene Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie zukünftig mit Ihrer Familie auf unterschiedlichen Wohnebenen mit großzügigen bodentiefen Fenstern und nutzen Sie die Annehmlichkeiten der, erst vor kurzem neu gestaltete Terrasse, als zusätzliches Sommerwohnzimmer. Durch die elektrisch steuerbaren Seitenmarkisen können Sie das herrliche Outdoor-Wohnambiente fast ganzjährig genießen. In dem parkähnlich angelegten Garten mit diversen Freisitzen, Gartenhäuschen nebst Grillplatz finden sich dazu noch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das sehr gepflegte verklinkerte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Praktisch auch die Garage im Haus mit Zugang zum Keller. Sie möchten dieses außergewöhnliche Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11377
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
4
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
173 m²
Grundstücksfläche ca.
1.169 m²

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– eine offene Wohnraumgestaltung zum Küchenbereich im Erdgeschoss ist
einfach realisierbar
– Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer, begehbarer Dusche
und neuen Sanitärobjekten aus 2021
– Badezimmer im Dachgeschoss mit Eckwanne und bodentiefer
Dusche, neue Sanitärobjekte aus 2021
– zusätzliches Gäste-WC im Keller
– offener Kamin im Wohnzimmer
– Schiebetüren im Wohnzimmer zur Terrasse
– Rollläden im Erdgeschoss elektrisch
– Einbruchsicherung der Fenster und Türen
– Insektenschutztüren in allen Schlafzimmern
– Balkon mit elektrische Markise
– Elektrofußbodenheizung
mit Elektro-Warmwasseraufbereitung (200l-Tank)
– Garage im Haus mit Zugang zum Keller
– Partyraum
– Terrasse von ca. 80 m², davon ca. 40 m² überdacht
und mit horizontalen und vertikalen Markisen
ausgestattet (elektrisch steuerbar)
– 3 Gartenhäuser (Bj. 2018)
– Neugestaltung des Außenbereichs zum Hauseingang mit
Granittreppe aus 2012
– parkähnlich angelegter Garten (Neuanlage 2017 – 2019)
– komplett eingezäuntes Grundstück
– Küche auf Wunsch im Kaufpreis enthalten

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Oktober 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Diese sehr gepflegte Wohnhaus ist zentral im Luftkurort Hörste gelegen. Hörste ist ein Ortsteil der Stadt Lage, einer Kleinstadt in Ostwestfalen, direkt am Naherholungsbiet Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in Lage und Detmold als auch im nächsten Ortsteil Pivitsheide VL. Eine Grundschule , Kita und zwei Restaurants sind direkt vor Ort. Die Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lage

Ihr Ansprechpartner

Petra Kotzian - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Petra Kotzian
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Oktober 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Diese sehr gepflegte Wohnhaus ist zentral im Luftkurort Hörste gelegen. Hörste ist ein Ortsteil der Stadt Lage, einer Kleinstadt in Ostwestfalen, direkt am Naherholungsbiet Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in Lage und Detmold als auch im nächsten Ortsteil Pivitsheide VL. Eine Grundschule , Kita und zwei Restaurants sind direkt vor Ort. Die Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lage

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