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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Haus | 32791 Lage

Objektnummer: 12020
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315.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
125 m²
Wohnfl.
948 m²
Grundstücksfl.
1978
Baujahr
5
Zimmer
Januar 2026
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses klassisch geschnittene Einfamilienhaus wird Sie durch seine ruhige Lage im Herzen von Heiden überzeugen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ist teilunterkellert und hat sogar noch einen separaten und großzügigen Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Die Ausstattung präsentiert sich überwiegend bauzeitlich und wartet darauf, dass eine junge Familie hier ihre neuen zeitgemäßen Modernisierungsideen einbringt. Das große, sonnige Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und individuelle Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes Parken und Schutz für Ihr Fahrzeug. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12020
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
948 m²
Verfügbar ab
Januar 2026

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Gasheizung von ca. 2004
– Holz-Iso Fenster aus Baujahr
– Dachschrägen und Spitzboden gedämmt in ca. 2006
– Dachflächenfenster von ca. 2015
– Bad bauzeitlich
– separates Gäste-WC
– offene Buchenholztreppe
– Öffnung der Küche zum Wohnzimmer möglich
– überdachte Terrasse 2006
– geflieste Loggia
– Gartenteich
– Garage mit Elektrotor
– zusätzlicher Stellplatz

Energieausweis

Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. Juni 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
317,20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Petra Kotzian - Mitarbeiterin der S Immobilien GmbH
Petra Kotzian
Spezialistin für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. Juni 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
317,20 kWh/(m²·a)
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Lage

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Ortskern von Heiden, einem östlich gelegenen Ortsteil der Stadt Lage. Das Dorf Heiden verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und sogar ein eigenes Freibad. Die weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Städten Lage, Detmold und Lemgo, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

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