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Historisch schön – Modernisierung lohnenswert!
Haus | 32791 Lage
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein Wohnhaus mit Geschichte aus dem historischen Jahr 1911 mit ansehnlicher Fassade in Bruchstein. Das massiv erbaute Haus wartet darauf, von Ihnen aus dem „Dornröschenschlaf“ geweckt zu werden. Die ursprüngliche Wohnfläche wurde mit einem Anbau in den 70er Jahre ergänzt. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für ein großes Familienleben – dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück hält viele Möglichkeiten bereit. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, dabei wurden auch die Dachflächenfenster eingesetzt. Das Haus versprüht Charme – damit auch die Innenräume im Wohlfühl-Outfit strahlen, sollten Sie es nach neuzeitlichen Gesichtspunkten renovieren und ggfs. den Grundriss neu aufteilen. An manchen Stellen wurde bereits mit der Renovierung begonnen und wartet auf die Vollendung durch den geschickten Handwerker. Das Grundstück ist eigenwillig geschnitten, bietet aber immer ein „sonniges Plätzchen“.
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns auf weitere Details an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– konventionelle Bauweise von 1911
– Bruchsteinkeller
– 2. Dach aus ca. 2002, gedämmt
– Anbau aus ca. 1970
– getrennte Zähler
– Gasheizung aus ca. 2012
– Kunststofffenster aus den 90er und 2000er
– teilweise Rollläden
– Dachboden als Nutzfläche
– Keller teilweise ebenerdig
Energieausweis
347,60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
347,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie steht im ländlichen Ortsteil Heiden, ca. 3 km von dem Hauptort Lage entfernt. Der Ortskern selbst ist schnell erreicht. Das idyllische Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lage vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung nach Detmold, Lemgo und zur Autobahn gegeben.
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