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Ehemaliges Forsthaus lädt Sie ein

Haus | 32760 Detmold

Objektnummer: 11299
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195.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
135 m²
Wohnfl.
636 m²
Grundstücksfl.
1947
Baujahr
7.00
Zimmer

Objektbeschreibung

In ortskernnaher Wohnlage findet Ihre Familie bald Platz im eigenen Haus; von hier aus können Sie vieles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Forsthauses treffen Sie sich zukünftig zu Gemeinsamkeiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihre sichtgeschützte Terrasse, an die sich der liebevoll angelegte Garten anschließt; das hübsche kleine Fachwerkhäuschen steht Ihnen für individuelle Zwecke zur Verfügung. In der oberen Etage wird Sie besonders das große Zimmer überraschen; wenn Sie dieses als Elternschlafzimmer nutzen, steht Ihnen daneben sogar noch ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung! Für Wärme im Haus ist eine vor einigen Jahren getauschte Gasbrennwertheizung zuständig. Nehmen Sie vor Einzug Verschönerungen nach Ihrem Geschmack vor. Erbpachtgrundstück: Rechnen Sie mit ca. 900 € an Pachtzinsen p. a. Der Vertrag läuft bis 2051. Sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11299
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
636 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

– Massivbauweise von 1942
– Anbau 1982
– Vollkeller
– Erbpachtgrundstück vom Lippischen Landesverband
– Erbpachtzins p.a. 900,00 Euro
– Gas Brennwertheizung aus ca. 2010
– Bäder mit hellen Fliesen
– teilweise große Zimmer
– Kaminofen

Energieausweis

Baujahr
1947
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31. Mai 2027
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
171.60 kWh/(m²·a)
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
171.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Pivitsheide V. H., Heidenoldendorf und Heiligenkirchen. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Ingo Rikken
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1947
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31. Mai 2027
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
171.60 kWh/(m²·a)
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
171.60 kWh/(m²·a)
?

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Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold in Ostwestfalen-Lippe und liegt etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Die benachbarten Detmolder Ortsteile sind Pivitsheide V. H., Heidenoldendorf und Heiligenkirchen. Neben einer intakten Lebensmittel-Nahversorgung gibt es im Ort eine Grundschule, zwei Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche. In unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das „Heidental“ und das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent.

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