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Wohndomizil für Genießer!

Haus | 32760 Detmold / Diestelbruch

Objektnummer: 11827
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475.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
150 m²
Wohnfl.
610 m²
Grundstücksfl.
1994
Baujahr
4
Zimmer

Objektbeschreibung

Wenn dieses „Landhaus“ mit einem Hauch mediterranen Wohnstil Ihre Herzen höherschlagen lässt, dann ziehen Sie an den Ortsrand von Detmold-Diestelbruch! Das charmante, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten in moderner Architektur wurde familiengerecht konzipiert und präsentiert sich auf einem großen Grundstück, das von allen Seiten Sonne bekommt. Im Erdgeschoss erwartet Sie nicht nur der ausgedehnte Wohn-/Essbereich, sondern auch ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz individuell nutzen können. Von der Küche aus genießen Sie direkten Zugang zur Terrasse, die im Sommer zum „Freiluftzimmer“ wird. Auch ein Duschbad steht Ihnen hier zur Verfügung! Über die Galerie erreichen Sie die ebenfalls lichtdurchflutete obere Ebene mit z. B. einem großen Zimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt. Das gut ausgestattete Familienbad gestaltet sich weiß gefliest. Highlight ist das große „Sonnendeck“, auf dem Sie sichtgeschützt relaxen können. Ein Carport mit Abstellraum, die gleichzeitig den Windschutz für die Terrasse bilden, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ihr schickes Domizil grenzt an eine weite, unverbaubare Fläche; aus dem oberen Fenster des Hauses reicht der Blick sogar bis Blomberg! Wenn wir Sie jetzt neugierig auf diese tolle Immobilie mit charaktervollem Ambiente gemacht haben, dann geben wir Ihnen gerne ausführlichere Informationen an die Hand – sprechen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11827
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
610 m²

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– sehr gepflegt
– 2 Bäder
– Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung
– Galerie
– großes Zimmer im OG teilbar in zwei Zimmer
– Einbauschränke
– 3 Terrassen
– Fliesen und Teppich
– Büro mit Design-Vinyl
– Keller
– Dachterrasse
– Carport mit Abstellraum

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. März 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126,40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Frank Tönsmeier
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. März 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126,40 kWh/(m²·a)
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Lage

Diestelbruch ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 4 km in östlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Diestelbruch ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Grundschule und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen OT Vahlhausen.

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