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Platz für Ihre Ideen: Vielseitiges Einfamilienhaus in Diestelbruch!

Haus | 32760 Detmold / Diestelbruch

Objektnummer: 11706
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225.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
100 m²
Wohnfl.
936 m²
Grundstücksfl.
1964
Baujahr
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Diestelbruch, Detmold. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1964 erwartet Sie mit ca. 140 m² Wohn-Nutzfläche und sechs Zimmern, die Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Mit zwei Badezimmern ist Komfort für die ganze Familie garantiert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m² können Sie den herrlichen Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten und genießen. Die teils unterkellerte Immobilie stellt ein solides Fundament dar, wobei sie als renovierungsbedürftig zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Anpassung und Wertsteigerung bietet. Eingebettet in eine ruhige und schöne Wohngegend, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11706
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
936 m²
Nutzfläche ca.
40 m²

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

Öl-Zentral Heizung von 2006
Elektro teilneuert 2007
Kunststoff-Isofenster von 1987
Holz-Isofenster von 1980
Garage und Carport
Hobbyraum im Anbau
individueller Raum im Obergeschoss Anbau

Energieausweis

Baujahr
Ja964
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Februar 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
347.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Frank Tönsmeier
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Februar 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
347.20 kWh/(m²·a)
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Lage

Diestelbruch ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 4 km in östlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Diestelbruch ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Grundschule und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen OT Vahlhausen.

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