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Ein „Bilderbuch“-Anwesen zwischen Idylle und Stadtnähe

Haus | 32758 Detmold / Oettern-Bremke

Objektnummer: 11507
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895.000 €
Kaufpreis
Resthof
Objekttyp
232 m²
Wohnfl.
5.057 m²
Grundstücksfl.
1869
Baujahr
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Mit diesem charmanten, ökologisch ausgestatteten Fachwerkhaus und seinen Nebengebäuden erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum vom grünen Leben. Die ehemalige Hofstelle mit weitläufigem Grundstück befindet sich mitten in der Natur in einem nördlichen Ortsteil von Detmold. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, wobei die Zufahrt durch ein stilvolles, schmiedeeisernes Tor gesichert ist. Schon das große Deelentor mit Originalinschrift lässt das Herz jeden Liebhabers klassischen Baustils höher schlagen! Innen erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Ihre ganze Familie willkommen heißen; Sichtbalken und offene Decken, die Galerie und der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich tragen u.a. zum Wohlfühl-Ambiente bei. Der ausgedehnte Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss wird zum beliebten Treffpunkt. Im Obergeschoss finden Sie viele gut geschnittene Zimmer auch für die große Familie. Eine Oase der Entspannung bietet Ihnen das schicke fugenlose Bad mit freistehender Wanne. Ihr zukünftiges, kernsaniertes Domizil verspricht Ihnen weitere wohnlich und energetisch interessante Extras, eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, die Sie auf Anhieb begeistern werden! Übrigens: sollten Sie zusätzlich individuelle Wohnraumwünsche haben, so steht Ihnen dafür der große Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung! Sind Sie die glückliche Familie, die diesen Landsitz für Ihr Zuhause wählt? Gerne helfen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung mit ausführlicheren Informationen weiter – sprechen Sie uns gleich an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11507
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
232 m²
Grundstücksfläche ca.
5.057 m²

Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Hofanlage mit Haupthaus und Nebengebäuden
– Haupthaus als Vier-Ständer-Fachwerkhaus mit Deele auf Bruchsteinsockel
– Doppelgarage mit elektrischen Toren
– große Scheune mit Stallungen
– Original-Torinschrift von 1869
– zwei Geschosse, Erdgeschoss mit ca. 2,40 m Raumhöhe
– Kein Denkmalschutz
– Kernsanierung 2013
– überwiegend ökologische Baustoffe
– Wand- und Bodenheizung über Erdwärmepumpe
– Pelletofen im Wohnbereich
– Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
– Wallbox für Elektroautos
– großes Naturgrundstück mit Obstbaumbestand und Bachlauf
– eingezäuntes Grundstück
– elektrische Toranlage
– Glasfaseranschluss

Energieausweis

Baujahr
Ja869
Heizungsart
Zentralheizung, Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
8. Oktober 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
27 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Frank Tönsmeier
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1869
Heizungsart
Zentralheizung, Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
8. Oktober 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
27 kWh/(m²·a)
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Lage

Diese außergewöhnliche ehemalige Hofstelle befindet sich im ländlich grünen Umfeld in einem Detmolder-Ortsteil, in nur ca. 4 Kilometer Entfernung zur Detmolder Innenstadt. Der Ortsteil ist durch teilweise noch landwirtschaftlich genutzte Höfe geprägt. Auch zahlreiche Familien mit Kindern haben hier ihr Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 3 km, alle weiteren Erfordernisse des täglichen Bedarfs bietet die Stadt Detmold.
Detmold selbst bietet neben einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot verschiedene Schulformen.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

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