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Hier bleibt nur die Lage „unverändert“!

Haus | 32758 Detmold / Heidenoldendorf

Objektnummer: 11528
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Bungalow
Objekttyp
99 m²
Wohnfl.
736 m²
Grundstücksfl.
1978
Baujahr
3
Zimmer

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

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Objektbeschreibung

In guter und verkehrsberuhigter Lage von Detmold-Heidenoldendorf können Sie zukünftig zu Hause sein. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil, das sich für eine kleine Familie oder ein Paar eignet, stellt aber vorab eine Herausforderung für Sie dar, denn es ist komplett sanierungsbedürftig! Das Herz des Hauses bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin inklusive Sitz-/Ablagebank (Klinker); die große Fensterfront öffnet sich zum zzt. zugewachsenen Garten hin. Die Küche verfügt praktischerweise über eine Durchreiche. Auch Bad und Gäste-WC bedürfen einer Grundmodernisierung. Im Keller (Feuchtigkeitsschäden) ist u.a. ein großer Raum vorhanden, der ganz individuell genutzt werden kann. Eine Fertiggarage rundet dieses Angebot ab. Nehmen Sie grundlegende Instandsetzungen und Erneuerungen vor und gestalten Sie die Immobilie, ebenso wie den Außenbereich, nach Ihren Vorstellungen um. Gut zu wissen: die Gasheizung wurde in 2018 schon modernisiert! Gerne erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online (Reserviert)
Kennung
11528
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
99 m²
Grundstücksfläche ca.
736 m²

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Massivbauweise mit Teilkeller
– überwiegend bauzeitliche Ausstattung
– Heizung von 2018
– Fußbodenheizung
– offener Kamin
– Fenster bauzeitlich
– Rollläden vorhanden
– Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
– Fertiggarage
– Garten zugewuchert, zzt. nicht begehbar
– Grundstück in 30er-Zone

Energieausweis

Baujahr
Ja978
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21. Dezember 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
240.80 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Ingo Rikken
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21. Dezember 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
240.80 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt

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