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Bastler für "Dach und Fach" gesucht!

Haus | 32758 Detmold

Objektnummer: 11180
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165.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
150 m²
Wohnfl.
491 m²
Grundstücksfl.
1775
Baujahr
5.00
Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus nahe der Ev.-ref. Kirche in Detmold-Heidenoldendorf kann Ihr neues Zuhause werden; wenn Sie handwerklich geschickt sind und voller Gestaltungsideen stecken, dann nehmen Sie sich seiner gerne an! Das teilmodernisierte Einfamilienhaus (kein Denkmalschutz) mit z. T. geringeren Deckenhöhen, offenem Balkenwerk und Deckenvertäfelungen verspricht Ihnen Gemütlichkeit auf ganzer Linie. Über die mit Fliesen ausgestattete Diele gelangen Sie in die Erdgeschoss-Räumlichkeiten, zu denen auch eine große Küche mit Essplatz gehört; auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Fläche im Obergeschoss steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Jetzt liegt es an Ihnen, die Renovierungsarbeiten zu vollenden und die Immobilie nach energetischen Aspekten zu modernisieren; unterm Dach steckt noch viel Potenzial zum Ausbauen! Ein kleines Nebengebäude zum Abstellen sowie ein pflegeleichter Garten mit überdachter Sitzecke runden dieses Fachwerkhaus ab. 2 Stellplätze warten auf Ihre Autos. Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11180
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1775
Anzahl der Zimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
491 m²
Nutzfläche ca.
60 m²

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche
– Gasheizung aus 2018
– Stellplatz direkt vor dem Haus
– Kunststofffenster aus 1996
– Schuppengebäude im Garten
– ausgebautes OG als zusätzliche Nutzfläche, da baurechtlich ohne Genehmigung
– kein Baudenkmal

Energieausweis

Baujahr
1775
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
373.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Nähe des Ortskerns an der Hiddeser Straße. Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum.
Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Detmold vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold.
Gute Stadtbusanbindung.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Ingo Rikken
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1775
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
373.90 kWh/(m²·a)
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Gute Stadtbusanbindung.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

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