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Haus | 32756 Detmold
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Feuerwache in Detmold befindet sich diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte. Die geräumige Immobilie teilt sich zzt. in zwei Wohnungen auf und lässt sich somit in Zukunft ganz variabel nutzen. Die Einheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren renoviert; strapazierfähiges Design-Vinyl zählt hier zu den Bodenbelägen. Für jede Etage ist eine eigene Gastherme vorhanden. Wichtige Details wie z. B. die Erneuerungen von Dacheindeckung, Dämmung, Fenster und Elektroinstallation wurden zwischen 2002 und 2013 vorgenommen. Weitere Modernisierungen und Verschönerungen nehmen Sie nach Bedarf vor. Ein überschaubarer Garten, den Sie reizvoll umgestalten und ein Doppelcarport gehören zu Ihrem neuen Zuhause dazu.
Wenn Sie Interesse an diesem Ein- bis Zweifamilienhaus haben, dann fragen Sie uns gleich nach unserem Exposé – rufen Sie uns an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen
– EG-Wohnung in 2021/2022 renoviert, ca. 75 m² Wfl.
– DG-Wohnung ca. 73 m² Wfl.
– Dacheindeckung erneuert
– Dachbodendecke isoliert
– Einblasdämmung von 2011
– Holzbalkendecke
– Fenster von 2002
– Rollläden vorhanden
– 2 Gasthermen
– innenliegendes Bad im EG mit Dusche, weiß gefliest
– Bad im DG mit Wanne in Rosa
– teils Deckenvertäfelungen
– Gäste-WC´s vorhanden
– Bodenbelag teils Design-Vinyl
– Elektroinstallation von 2013
– Doppelcarport
Energieausweis
233,20 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
233,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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