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Stadtnahes Kaffeemühlenhaus mit Potenzial!
Haus | 32756 Detmold
Objektbeschreibung
Sie lieben den Baustil der 30er-Jahre? Dann ist dieser charaktervolle Altbau mit tollem Fernblick für Sie als Paar oder Familie genau richtig. Ihr zukünftiges Domizil mit nostalgischen Ausstattungsmerkmalen, wie z. B. Kassettentüren und Holzdielenböden, befindet sich nahe der TH OWL in Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Das komplett sanierungsbedürftige Einfamilienhaus teilt sich zzt. in zwei Wohnungen auf. Auf der Gartenseite ist im Hochparterre ein Balkon angebaut; ersetzen Sie diesen z. B. durch eine verglaste Terrasse! Das Dachgeschoss hält eine Ausbaureserve bereit, um zusätzlichen individuellen Wohnraum zu gewinnen. Dazu gehört ein sonnenverwöhnter Garten, der nach Umgestaltung zu einer reizvollen Ruhe-Oase werden kann! Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Wenn Sie weder Kosten noch Mühen scheuen, um Ihre kreativen Wohnideen umzusetzen, dann holen Sie dieses „Kaffeemühlenhaus“ aus seinem Dornröschenschlaf; schaffen Sie ein zeitgemäßes und zukunftsorientiertes Zuhause! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen an die Hand – sprechen Sie uns an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– renovierungsbedürftig
– Kaffeemühlenhaus
– Garage
– weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
– Heizung ca. 2000
– Kunststoff-Iso Fenster ca. 1994
– Holz-Isofenster ca. 1981
– auch als Zweifamilienhaus nutzbar
Energieausweis
314.60 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
314.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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