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Haus | 32683 Barntrup

Objektnummer: 11418
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198.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
145 m²
Wohnfl.
767 m²
Grundstücksfl.
1958
Baujahr
5
Zimmer
Januar 2025
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Vom einladend offenen, großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit wohnlichem Parkett gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse in Süd-Westausrichtung. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche und das bereits in 2014 modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und einem weiteren Bad mit anschließendem Zimmer, die Sie nach Bedarf nutzen. Im Obergeschoss kann es sich die junge Generation gemütlich einrichten, ein Wannenbad und eine weitere Küche sind auch vorhanden.
Die neue Außenpflasterung und der gepflegte Garten bilden den attraktiven Rahmen für das reizvolle Haus mit Entwicklungspotenzial. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11418
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
767 m²
Verfügbar ab
Januar 2025

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– Dach von ca. 2004
– Gasheizung ca. 1997
– Flachdachanbau von 1971
– EG Duschbad (2014), DG Wannenbad (alt)
– Stockflecken Zimmer EG
– Terrasse, gepflegter Garten
– neue Außenpflasterung
– 2 Garagen, eine mit neuem elektr. Sektionaltor
– Abstandsflächenbaulast 1,50 m²

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14. Dezember 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
425 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray - Mitarbeiter der S Immobilien GmbH
Stephan Duray
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14. Dezember 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
425 kWh/(m²·a)
?

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Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

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