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Attraktive Produktions-/Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen
Hallen/Lager/Produktion | 32760 Detmold / Spork-Eichholz
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig, sodass die Immobilie für den Käufer reserviert ist.Um zukünftig keine Angebote zu verpassen, können Sie sich in unserem Login-Bereich ein Suchprofil einrichten.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten wird hier die hintere Halle (ca. 1.100 m², ca. 4,50 – 6,00 m Innenhöhe) von 2 hintereinander gelegenen Hallen.
Diese wurde (nebst 2 Büros, Sanitärräumen, Heizungs- und Hausanschlussraum) 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue Rolltore; neue Brennwertgasheizung (>90 kW), …) und mit einer Sprinter-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man die 2 Rolltore und die Außentür der hinteren Halle erreichen kann. Bei Bedarf kann die hintere Halle mit einem Büro-/oder Sanitärcontainer ergänzt werden.
Die vordere Halle (ca. 1.150 m², 2 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Sie beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind. Vor der westlichen Stirnseite dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 10 PKW-Stellplätze. Voraussetzung für eine Anmietung der vorderen Halle ist, dass die hintere Halle langfristig vermietet wurde.
Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.
Bei Interesse können die beiden Hallen auch einzeln angemietet werden. Die hintere Halle könnte dann bei Bedarf mit Personal-/Sanitärcontainern ergänzt werden.
Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Halle 2: ca. 1.100 m², 1 Rolltor, 1 Doppeltor, innen Rampe zur Halle 1
– Grundstück: 3.968 m²,
– LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2
– Gasheizung von 2022
– neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln
– leistungsstarker Elektroanschluss
– hohe Bodenlasten
Energieausweis
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.
Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.
Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..
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