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Solides Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Altenbeken

Haus | 33184 Altenbeken

Objektnummer: 13063
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298.000 €
Kaufpreis
Zweifamilienhaus
Objekttyp
171,21 m²
Wohnfl.
694,00 m²
Grundstücksfl.
1979
Baujahr
8
Zimmer
Nach Absprache
Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, massiv errichtete Zweifamilienhaus in verklinkerter Bauweise befindet sich in Altenbeken und überzeugt durch seine solide Substanz sowie ein vielseitig nutzbares Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch zur teilweisen Vermietung.

Das im Jahr 1979 erbaute Haus steht auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und bietet neben dem Hauptwohnraum auch einen unterkellerten Bereich mit diversen Kellerräumen sowie zusätzlichen wohnlich nutzbaren Flächen.

Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit attraktives Potenzial für individuelle Gestaltung und zeitgemäße Modernisierung.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13063
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
694 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ausstattung

– voll unterkellert
– Garage / Pkw-Stellplätze

Energieausweis

Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Mai 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller, Vertriebler
Nils Müller
Spezialist für Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Mai 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²·a)
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Die Gemeinde Altenbeken (ca. 9.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Buke und Schwaney liegt ca. fünfzehn Kilometer östlich von Paderborn entfernt. Altenbeken verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel durch die Bahn, die B64 oder die verschiedenen Buslinien. In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Außerdem bietet Altenbeken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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